Un projet de ravalement de façade ? PROMUREX vous informe !

Toutes les étapes à ne pas manquer avant de repeindre votre façade :

Pour bien préparer votre futur ravalement de façade, la première étape est de vous renseigner sur les réglementations en vigueur de votre commune. En effet, certaines communes imposent des restrictions quant à la manière de rénover vos extérieurs, souvent en raison du patrimoine. Si vous habitez dans le centre-ville, vous avez plus de chances d’être contraint au niveau des couleurs ou des revêtements à utiliser. Contactez la mairie de votre commune afin d’être sûr d’obtenir les autorisations nécessaires.

Une fois toutes les autorisations en main, il est nécessaire de faire un diagnostic de la façade, d’évaluer son état et de préparer la surface à recevoir un nouveau revêtement.

Après quelques années, la façade devient plus terne, la couleur s’estompe, et ce, à cause des intempéries, mais aussi de la pollution ou des rayons UV du soleil. En fonction de l’exposition de votre maison, les différences entre les façades sont plus visibles.

Voici une liste des pathologies les plus courantes et comment elles se manifestent :

• L’humidité : souvent visibles sur le bas des murs extérieurs dont le crépi est en contact avec le sol, des taches blanches peuvent apparaître. Attention - toutefois si l’humidité est constatée également à l’intérieur de votre logement, il est impératif de contacter un professionnel, seule personne en mesure de trouver la source du problème.    

• La pollution : vous constatez des coulures noires ou dans les tons verts ou marrons c’est que la pollution atmosphérique a dégradé votre façade, autrement dit, il s’agit de champignons, lichens ou autres mousses biologiques qui laissent ces traces sur votre façade.

• Mauvaise pose de l’ancien revêtement : cela peut se manifester par un décollement du revêtement voire de l’enduit. Dans certains cas, cela peut également causer des fissurations. Cette pathologie peut arriver après le non-respect du temps de séchage du revêtement initial ou d’un traitement spécifique appliqué sur la façade.

Pour en savoir plus, cliquez sur l'image ci-dessus. 

• Les fissures : les fissures peuvent être dues aux mouvements de terrain ou de manquements au niveau de la conception de votre maison. Il existe différents types de fissure. La forme la moins grave de fissures est appelée faïençage, sous forme de réseau de micro-fissures (inférieures à 0,2 mm) elles apparaissent à la surface de la façade sur la dernière couche d’enduit et n’endommagent pas la structure de la maison. Les fissures plus importantes sont appelées lézardes ou crevasses et concernent les fissures supérieures à 2 mm. Ces lézardes doivent être traitées par un professionnel avant de réaliser un ravalement de façade.